A propos de ce bien
Située dans le secteur très recherché du Mas Llaro, cette villa de caractère du début des années 70 développe environ 370 m² habitables au cœur d’un environnement calme et privilégié.
Implantée sur une superbe parcelle arborée de 5 650 m², la propriété offre des volumes rares et une organisation idéale pour une vie familiale ou la réception.
Le rez-de-chaussée s’articule autour de trois espaces de vie distincts et lumineux : une cuisine, un séjour et une salle à manger, offrant une belle fluidité de circulation. Une spacieuse suite de 35 m² complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains ainsi qu'un bibliothèque de 35 m2.
À l’extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une piscine avec pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un appartement de gardien d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble, offrant une solution idéale pour recevoir ou loger du personnel.
La propriété dispose également de deux grands garages de 100 m² et 195 m², offrant des capacités de stationnement et de stockage exceptionnelles.
Cette villa au fort potentiel séduira les amateurs de biens spacieux à personnaliser, dans l’un des quartiers les plus prisés.
Commodités
- Villa
- Construction : 1970
- Surface de 718,00 m2
- Terrain de 5 650 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Cheminée
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Mode de chauffage : Electrique
- Taxe foncière : 6 910 € par an
- DPE : D (245)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 735 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)
45, Avenue Du Général Leclerc
66000 Perpignan




















