A propos de ce bien
La Provence ! Ici, on y est. Vue, cigales, piscine et moments partagés...
Située dans un environnement paisible sans être isolé, cette maison familiale de 165 m² incarne à merveille l'art de vivre en Provence. Vue dégagée, chants de cigales, terrain de boules et espace piscine avec cuisine d'été : ici, chaque moment devient un souvenir.
À l'intérieur :
Grande pièce de vie de 46 m² : séjour, salon et cuisine ouverte donnant sur la terrasse
6 chambres (de 9 à 15 m²)
1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants
Maison sur 2 niveaux, avec possibilité de division pour deux logements
À l'extérieur :
Terrain en restanques faciles à entretenir
Piscine 5x10 m
Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza
Garage (non accessible en voiture actuellement)
Plusieurs places de stationnement
Nombreux points d'eau et espaces ombragés
Caractéristiques techniques :
Maison construite en 1990, vide sanitaire accessible
Tout-à-l'égout
Chauffage par poêle à bois + climatisation réversible
Prévoir un rafraîchissement peinture intérieure et travaux dans la salle d'eau du bas
Fibre internet et bon réseau mobile
Bus scolaire à 100 m, à 8 min du centre, 13 min de Sainte-Maxime, 20 min de l'autoroute
? Le mot de La Crèmerie :
“Un vrai paradis familial, une maison avec une âme.”
? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre toute l'année.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Commodités
- Villa
- Construction : 1990
- Surface de 165,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 1 762 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Parking : 5
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 770 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER
115 Rue Jules Barbier
83700 Saint-Raphaël