A propos de ce bien
Située au Pouliguen, dans un environnement calme et arboré, à deux pas de la côte sauvage et des plages, cette maison d'exception de 328 m² habitables s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur.
Édifiée dans un écrin de verdure de 1 800 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations rares.
On y retrouve un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec cheminée et véranda chauffée, une suite parentale, quatre chambres avec balcons et vue sur l'océan, ainsi qu'une piscine 10 x 4 m.
La propriété dispose également d'un garage double avec accès direct par ascenseur, de trois stationnements extérieurs sécurisés et d'un puits artésien, véritable atout écologique pour l'entretien du parc.
La maison est en bon état général ; quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Un bien unique, idéal pour allier confort, élégance et qualité de vie au bord de l'océan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Caroline Bisiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917697997.
Honoraires charge vendeur
Commodités
- Villa
- Construction : 1984
- Date de disponibilité : 09/09/2025
- Surface de 328,00 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 1 800 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (168)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 1 580 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Haussman
24 Avenue De La 1Ère Armée Française
21000 Dijon