A propos de ce bien
Votre agence 1+1 IMMO vous propose à PUGET-SUR-ARGENS (limite Roquebrune-Sur-Argens, secteur Bouverie), idéalement situé à 5 minutes de tous les commerces et de la sortie d'autoroute, une magnifique propriété composée de deux constructions sur 3500m2 de terrain plat complanté d'arbres fruitiers et oliviers, comprenant:aux intérieurs uniquement à terminer)
- Une jolie maison type T5 de plus de 181m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un grand séjour avec une grande véranda, une grande et luxueuse cuisine indépendante et moderne donnant sur la terrasse, une seconde véranda,
A l'étage: vous trouverez l'espace nuit avec quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC.
- une deuxième construction, comprenant au rez-de-chaussée: un séjour-cuisine d'été carrelée, une deuxième pièce à usage de laboratoire atelier avec une grande chambre froide, un espace traiteur, un congélateur, et à l'étage une pièce de plus de 130m2 de stockage avec une salle d'eau et WC, soit une 2ème bâtisse 270m2.
Les plus de 1+1 :
- Espace extérieur aménagé et jardin paysager comprenant une grande piscine, une douche, arrosage automatique,
- Maison moderne décorée avec goût et matériaux de qualité, climatisation réversible en gainable, pompe à chaleur et chauffage au sol, tout le confort et beaucoup de luminosité,
- Idéal regroupement familial ou projet de chambres d'hôtes ou encore complexe de vacances, avec installation pour traiteur déjà en place (Installation pour paella, chambre froide, stockage de plus de 150m2 à l'étage), ou possibilité de créer un deuxième logement).
- Constructions récentes de 2013 et 2019 (conformités obtenues) et puits pour arroser le jardin tout au long de l'année.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété.
Ne manquez pas votre chance ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03 Agence 1+1 IMMO Directrice diplômée notaire et Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.11 et 799.11 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Marie-Emilie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87835576700020 FREJUX
Commodités
- Villa
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 451,10 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 3 500 m2
- 12 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 11
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (76)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 770 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier