A propos de ce bien
Roquebrune-Cap-Martin – Propriété historique avec vue panoramique & potentiel d’extension de 500 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Monaco, cette propriété historique du XIXᵉ siècle
offre un cadre de vie exceptionnel.
Située à quelques minutes à pied des plages du Golfe Bleu et de Buse, et à seulement 5 minutes en voiture de Monaco
elle bénéficie d’une situation rare sur le Cap Martin, à proximité de l’ancienne résidence de Winston Churchill.
Surface habitable actuelle : ≈ 450 m² sur 3 niveaux/Terrain paysager : ≈ 2 490 m²
Possibilité d’extension d’environ 500 m² (rare sur le secteur)
Grande piscine/Garage d’environ 100 m²/Maison d’invités
Vue panoramique sur Monaco, son port et la Méditerranée
Environnement très calme, exposition optimale/Villa à rénover entièrement – ascenseur installable
À proximité immédiate :Monaco (5 minutes)/Plages du Golfe Bleu et de Buse (à pied)
Commerces, bus, écoles/Gare de Cap Martin (10 minutes à pied)
La possibilité de construire 500 m² supplémentaires ouvre la voie à un projet d’envergure : agrandissement, création
d’un second logement, espace bien-être, salle de sport, ou investissement locatif.
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Commodités
- Villa
- Surface de 450,00 m2
- Terrain de 2 490 m2
- 12 Pièces
- 8 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 7 600 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ART DE VIVRE REALTY
60 Avenue Mathias
Entree 114
83120 Ste Maxime