A propos de ce bien
Superbe VILLA BALNEAIRE des années 50... Entièrement rénovée et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le quartier chic et résidentiel du PARC de ROYAN, cette VILLEGIATURE à la fois cosy et élégante est mise en valeur par son jardin paysager de 732 m² et par sa PISCINE chauffée. Elle offre : Un hall d'entrée, une cuisine équipée de qualité ouvrant sur une terrasse, un séjour de 41 m² avec cheminée ouvrant également sur une terrasse exposée Sud et jardin avec PISCINE, un salon ouvrant sur terrasse, chambre (ou bureau), WC, buanderie.
A l'étage : un Palier, une suite avec placard et salle d'eau, WC.
Le rez-de-jardin propose en dépendances : 3 chambres avec cabinet de toilette et salle d'eau.
Cave - Atelier - Chaufferie. Cabane de jardin.
Le GARAGE est indépendant.
De la personnalité et du charme pour cette jolie demeure à découvrir...
Commodités
- Villa
- Construction : 1950
- Surface de 232,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 732 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Taxe foncière : 2 400 € par an
- Taxe d'habitation : 1 500 € par an
- DPE : C (141)
- GES : E (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 751 800 €.
Honoraires : 4.42% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 720 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CHARTREUX IMMOBILIER
5 Façade De Foncillon
17200 ROYAN