A propos de ce bien
À découvrir sans tarder !
Dans le secteur calme et résidentiel de l'Aygual, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, venez tomber sous le charme de cette superbe villa 4 faces de 124 m² nichée sur une belle parcelle de 414 m², avec une vue exceptionnelle sur les Albères !
Grande pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, ouvrant sur pergola et terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes
Cuisine semi-ouverte de 20 m², moderne et fonctionnelle
Grandes baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques
2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et accès direct au jardin
Possibilité d'une 3e chambre
Salle d'eau contemporaine avec double vasque
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Fibre optique installée
? Atouts extérieurs :
Plusieurs terrasses bien exposées, soleil toute la journée, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Jacuzzi spa 6 places avec vue sur les Albères, sans vis à vis : votre coin détente idéal !
Allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car
Garage de 18 m² + dépendance
? Ce que vous allez adorer :
L'environnement paisible
L'exposition traversante offrant une luminosité exceptionnelle
La proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités
Une villa clé en main, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif
? Située à Saint-Cyprien, station balnéaire prisée de la côte catalane, cette maison rare sur le marché combine emplacement idéal, confort moderne et vue exceptionnelle.
Contact rapide pour une visite!
Votre conseillère disponible 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389720749
Commodités
- Villa
- Construction : 1985
- Surface de 124,00 m2
- Séjour : 70 m2
- Terrain de 414 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : B (102)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 486 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021