A propos de ce bien
EXCLUSIVITE à 600 m de la plage du Bureau et 500 m du marché, cette villa neuve de prestige d'environ 139 m2 habitables bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et à proximité du magnifique golf, des plages et de la forêt domaniale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 24 m2. Une grande chambre complète ce niveau, avec salle d'eau et w.c. attenant avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier communiquant avec le garage. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placard, deux salle d'eau et un w.c., toutes disposant de fenêtres. Garage attenant. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m2. Conforme à la norme RE 2020, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et assurance dommages-ouvrage. Livraison prévue en juin 2027. Honoraires agence à la charge du vendeur. Frais d'acte notarié réduits. En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Surface de 138,70 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 430 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 870 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PARAGENCE
24 Boulevard De Lattre De Tassigny
17200 royan