Vente villa 7 pièces 83700 - St Raphaël

Réf. : 02033

2 470 000 €

  • 6 chambres
  • 330 m² de surface
  • 1 874 m² de terrain
  • 7 484,85 € prix / m²

A propos de ce bien

Niché au cœur d’un domaine privé et sécurisé, au calme absolu, ce bien rare bénéficie d’une position dominante et d’un superbe terrain paysager de 1 900 m².

Cette élégante villa climatisée, de 7 pièces principales séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimée par de larges baies vitrées et une exposition idéale sud-ouest. Elle propose un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée traversante, buanderie, 6 chambres confortables et 4 pièces d’eau (dont master de 40m²), offrant à chacun un espace de vie privilégié.

Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : grande piscine avec pool house équipé, terrasses couvertes ou ensoleillées, terrain de pétanque… le tout dans un cadre naturel d’exception. Un garage triple vient compléter les prestations, garantissant praticité et confort.

À seulement 500 m des premiers commerces et golfs, 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette propriété combine sérénité et proximité.

Un lieu magique, alliant élégance et art de vivre méditerranéen, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire sur la Côte d’Azur.

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1999
  • Surface de 330,00 m2
  • Terrain de 1 874 m2
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • Piscine
  • Alarme
  • Certificat de conformité
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Taxe foncière : 5 515 € par an
  • Taxe d'habitation : 5 278 € par an
  • DPE : C (116)
  • GES : C (18)

À propos du prix

Prix : 2 470 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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BIRD SAINT-RAPHAEL

318 Rte De La Corniche
83700 St Raphaël

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