Vente villa 4 pièces 13210 - St Rémy de Provence

Réf. : 017911-BOSCHI26110

SAINT REMY DE PROVENCE - EXCLUSIVITE

Visite immersive 3D disponible sur notre site internet.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Rémy de Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette maison est un véritable écrin en devenir. Située en fond d'impasse, au calme absolu, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue sur les Alpilles et un beau terrain arboré d'environ 1500 m².
La maison, d'environ 120 m², offre de beaux volumes. Elle comprend un séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine séparée ouvrant sur une superbe terrasse couverte avec vue sur les Alpilles : ici, chaque espace invite à savourer la douceur de vivre provençale, en toute saison. Une suite parentale de plain-pied, deux chambres supplémentaires, et 2 salles d'eau complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'un grand garage d'environ 50 m² pouvant être aménagé sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme.
Le potentiel est là, prêt à être révélé.
Une belle piscine s'inscrit parfaitement dans ce cadre enchanteur, promettant de merveilleux moments de détente sous le soleil de Provence.
Quelques rafraîchissements lui redonneront tout son éclat et en feront la maison de famille idéale ou un havre de paix pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Un bien rare, où l'on se projette dès la première visite. À découvrir sans tarder en exclusivité avec l'agence Boschi Immobilier de Saint-Rémy de Provence.

Points forts de cette villa à vendre à Saint Rémy de Provence :

- Quartier prisé
- Proximité centre ville
- Vue

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez de chaussée--
Entrée avec placard 4 m²
Séjour 41 m²
Cuisine équipée 15.5 m²
Chambre avec placards 16.5 m²
Salle d'eau 2 m²
wc 1.5 m²
Dégagement 1.5 m²

--1er étage--
Palier 4 m²
Chambre avec placards 13.5 m²
Chambre avec placards 15 m²
Salle de bains 5 m²
wc 1.5 m²

--Piscine : carrelage - filtration sable - chlore - volet
--Terrasse avec treille 30 m²
--Local technique 13 m²
--Terrasse couverte 16 m²
--Garage 53 m² dont buanderie 9 m²
--Carport 25.5 m²

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 566 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.