Vente villa 5 pièces 13210 - St Rémy de Provence

Réf. : 018947-BOSCHI26110

SAINT REMY DE PROVENCE

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À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette charmante maison de ville d'environ 202 m² séduit par ses beaux volumes et son authenticité.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine dînatoire, un chaleureux salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un spacieux atelier, idéal pour une activité artistique, un espace de travail ou un espace de vie complémentaire. Le premier étage accueille deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Au second étage, vous découvrirez un espace indépendant comprenant un coin kitchenette, une grande chambre bénéficiant d'une superbe vue sur les Alpilles, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un grand balcon exposé plein Sud avec une magnifique vue sur les Alpilles vient parfaire ce bien rare.
Des combles aménagés viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires selon vos envies : bureau, salle de jeux ou rangement.
La maison dispose également d'une vaste véranda lumineuse ainsi que d'une place de stationnement, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de location saisonnière au coeur de la Provence.

Points forts de cette maison à vendre à Saint Rémy de Provence :

- Vue dégagée sur les Alpilles
- Beaux volumes
- Proximité immédiate centre-ville

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez de chaussée--
Cuisine dînatoire 26.5 m²
Salon 28 m²
Dégagement 3 m²
Salle d'eau 6 m²
Buanderie 4 m²
Dégagement 4 m²
--Chaufferie 42 m²
--Véranda 42.5 m²

--1er étage--
Palier 9 m²
Salle d'eau 6 m²
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 13 m²
Dressing 11 m²

--2ème étage--
Palier 5 m²
Salle de bains 8 m²
Wc 1.5 m²
Chambre 3 16.5 m²

--Balcon 20.5 m²

--3ème étage--
Combles aménagés 7.5 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 207 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.