A propos de ce bien
Isabelle Gaudron -06*23*16*80- vous invite à découvrir cette grande villa familiale de 4 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, offrant le parfait équilibre entre l'authenticité du village et la proximité des plages.
Cette maison saine et lumineuse n'attend que votre touche personnelle pour exploiter tout son cachet.
Pourquoi cette villa est parfaite pour votre famille :
- Un quotidien facilité : Une vie de plain-pied possible grâce à sa chambre et sa salle de bain en rez-de-chaussée, sa cuisine ouverte et son grand salon avec cheminée insert.
- Un extérieur pensé pour la détente : Un beau terrain piscinable et arboré, une véranda lumineuse pour toutes les saisons, ainsi que plusieurs terrasses sous pergola.
- De l'espace pour chacun : À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bain et une agréable loggia surélevée.
En bonus : Pour les artisans, collectionneurs ou projets d'envergure, une parcelle attenante de 510 m² avec un atelier-garage de 65 m² est également disponible à la vente en complément.
Un emplacement recherché, des volumes généreux et un prix ajusté à 584 000 €.
Informations et visites : Isabelle Gaudron - 06*23*16*80*46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946
RCP A278546487
Commodités
- Villa
- Construction : 1985
- Surface de 155,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 534 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (177)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 584 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier