A propos de ce bien
Votre agence César & Brutus a le plaisir de vous dévoiler, en avant-première, une propriété contemporaine d'exception offrant une vue mer à couper le souffle, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 860 m².
Pensée pour une clientèle exigeante, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de plus de 73 m² avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par une vaste terrasse de près de 50m² dont 20m² couvert m² et une élégante piscine à débordement de 32 m², invitant à la détente face à l'horizon.
Une première suite disposant de sa propre terrasse, avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée équipée d'une double vasque, complète ce niveau.
À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune disposant de leur salle d'eau avec double vasque et dressing, offrent confort et intimité. Une seconde terrasse de 63 m² associée à deux des chambres surplombe la propriété et révèle un panorama spectaculaire sur la mer. Tandis que la troisième chambre dispose de sa terrasse privée.
A ce même niveau se trouve l'accès au garage.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'île d'Elbe et aux rivages italiens…
Pour une présentation confidentielle de ce bien rare, contactez votre conseiller César & Brutus.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Arnaud ZAPPOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537416182
Commodités
- Villa
- Surface de 215,00 m2
- Séjour : 73 m2
- Terrain de 860 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles d'eau
- 5 WC
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 1 342 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
57 Pl. De La République
69002 Lyon

