Vente villa 3 pièces 83000 - Toulon

Réf. : VM2588-DREAMIMMO

Toulon – Cap Brun – Villa de charme rénovée avec jardin intimiste

Il y a des maisons que l'on visite…Et d'autres que l'on ressent dès les premiers instants.

Au coeur du très recherché quartier du Cap Brun, à l'abri des regards et du bruit, cette maison de plain-pied d'environ 75 m2 dévoile un art de vivre rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour laisser entrer la lumière et prolonger les instants.

Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre largement vers l'extérieur, créant une continuité évidente entre intérieur et jardin. Les volumes respirent, les perspectives s'étirent, et la maison prend alors toute sa dimension.

La rénovation, réalisée avec soin, conjugue sobriété et élégance. Les matériaux, les lignes, la circulation des espaces… tout participe à créer une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Une cheminée vient subtilement rappeler le caractère du lieu et accompagne les moments de vie au fil des saisons.

Côté nuit, les deux chambres offrent confort et intimité, dans un environnement apaisé, propice au repos. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et douceur de vivre.

À l'extérieur, le jardin, intime et arboré, prolonge naturellement la maison. Véritable cocon à l'abri des regards, il invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un calme absolu.

Pensée autour de beaux volumes et d'une remarquable hauteur sous plafond, la maison offre également un potentiel d'évolution intéressant, laissant entrevoir la possibilité d'une surélévation partielle ou d'une reconfiguration des espaces.

Idéalement située, à proximité des plages et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, cette maison incarne un équilibre rare entre emplacement, confort et qualité de vie.

Une maison où l'on se projette immédiatement…et que l'on quitte rarement sans y penser.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 904.00 et 1224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Nelson Malher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 847 451