A propos de ce bien
ANNEE-HONVILLE IMMOBILIER vous présente, un bien d'exception situé à proximité de Trouville, offrant une vue Remarquable sur la mer.
Maison sur trois niveaux, Au premier niveau, une belle entrée donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante , un séjour avec cheminée et un salon traversant laissant pénétrer la lumière naturelle en toute saison.
Sur ce même niveau niveau nous disposons également d'une salle de douche avec WC.
Au premier étage, une chambre Master de 32 m² avec sa salle de douche privative et ses WC;
Au dernier étage, deux chambres complètent cet Propriété
La maison bénéficie d'un jardin à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière avec des arbres fruitiers, sans aucun vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 1 875 m².
Une jolie terrasse idéale pour les bains de soleil, avec une vue imprenable sur la Mer , vient parfaire la visite.
En extérieur, vous disposerez de la possibilité de stationner deux véhicules ainsi que d'un grand garage permettant de stocker le matériel de jardin et autres équipements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943367516.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Commodités
- Villa
- Construction : 1886
- Date de disponibilité : 01/12/2025
- Surface de 127,90 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 1 875 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 3 Salles de bains
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (156)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 799 000 €.
Honoraires : 5.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 760000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER
11, Place Morny
14800 Deauville