Vente villa 06560 - Valbonne

Réf. : MZIMO3159

2 690 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 260 m² de surface
  • 4 799 m² de terrain
  • 10 346,15 € prix / m²

A propos de ce bien

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au cœur d'un terrain de près de 4 800 m² bordé par la végétation et ouvert sur la forêt.
Construite en 2017, la maison développe une architecture sobre et élégante où les volumes, la lumière et les matériaux occupent une place centrale. Les façades mêlant enduit clair et bois s'intègrent naturellement au paysage, tandis que les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur.
Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent de belles perspectives sur le jardin et la piscine. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, s'organise autour d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale et une circulation fluide vers les terrasses. La suite principale, située de plain-pied, bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau en suite.
À l'étage, trois chambres prolongées par une terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante.
À l'extérieur, le jardin paysager, dessiné et réalisé par English Garden, accompagne parfaitement l'architecture de la maison. Structuré autour d'essences méditerranéennes, de murets en pierre et d'espaces soigneusement composés, il crée un cadre à la fois élégant et naturel.
La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet environnement préservé, tandis qu'un ancien cabanon en pierre apporte une touche de caractère et rappelle l'histoire du lieu.
Pensée pour un confort de vie quotidien, la propriété offre également de prestations modernes incluant chauffage au sol, climatisation, domotique et arrosage automatique.
Une adresse confidentielle où architecture contemporaine et nature se répondent avec équilibre, à proximité immédiate des golfs, des commerces et des écoles internationales.

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2017
  • Surface de 260,00 m2
  • Terrain de 4 799 m2
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Piscine
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : B (70)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 2 690 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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Michaël Zingraf Mougins

2 Avenue De La Victoire
06250 Mougins

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