Les locaux commerciaux de prestige à vendre à Bergerac (24)

PRIX EN BAISSE !!! FORT POTENTIEL !!!Local commercial et d'activités à vendre en Dordogne, se trouvant sur un axe principal avec environ 11000 véhicules qui passent par jour, très bonne visibilité.Environ 3000m² en rez-de-chaussée de bâtiment pour vente / production / stockage et à l'étage environ 500m² de bureaux, salle de réunion, cuisine pour les employés, sanitaires.Le tout sur une p...

Investissez dans un ensemble immobilier stratégique offrant une rentabilité immédiate élevée et un potentiel de développement résidentiel au premier étage.RDC (Murs Commerciaux) : Occupé par un Centre Dentaire (locataire de premier ordre, activité pérenne).Loyer : 54 630 euros HC / an.Taxe foncière à la charge du locataire.R+1 (Potentiel Résidentiel) : Plateau brut de 147 m² à transformer (Configu...